¿Qué permisos se necesitan para mejorar un colegio?

 

Hoy en día, mejorar las instalaciones de los colegios no solo contribuye al bienestar de los alumnos y profesores, sino que también exige cumplir con una serie de permisos y normativas legales. Ya sea que se desee pintar las aulas, cambiar las ventanas, instalar rampas de accesibilidad o reformar el patio, es fundamental conocer qué tipo de licencias o autorizaciones se deben tramitar antes de iniciar cualquier obra.

Hoy en este artículo explicamos de forma sencilla y práctica qué trámites legales se necesitan para realizar mejoras en un centro educativo, qué tipos de licencias existen, y qué obras requieren permisos específicos según la normativa vigente en España.

Diferencia entre obra mayor y obra menor

Antes de comenzar cualquier mejora, lo primero que debemos identificar es el tipo de obra que se va a ejecutar. Esto determinará si necesitamos una licencia de obra mayor o una licencia de obra menor.

• Obra menor: Son aquellas intervenciones que no modifican la estructura del edificio ni afectan a la seguridad. Incluyen tareas como pintar, cambiar ventanas, instalar rampas o adecuar un patio. Estas mejoras suelen requerir una licencia de obra menor, un trámite más ágil y económico.
• Obra mayor: En cambio, si se pretende ampliar el colegio, reformar techos, modificar estructuras o redistribuir espacios, será necesario solicitar una licencia de obra mayor. Este permiso requiere un proyecto técnico visado por un profesional cualificado (arquitecto o ingeniero) y una tramitación más compleja.

👉 Para conocer más sobre este tipo de trámites, puedes consultar el recurso sobre la licencia de obra menor en Sevilla, que explica los pasos y requisitos según la normativa municipal.

Licencia de obra menor: cuándo se necesita en un colegio

La licencia de obra menor es el permiso más habitual para realizar mejoras básicas en colegios. Este trámite se solicita en el Ayuntamiento del municipio donde se ubica el centro, y suele ser necesario cuando se realizan las siguientes intervenciones:

• Pintar paredes, techos o fachadas.
• Sustituir carpinterías (puertas, ventanas o persianas).
• Colocar rampas o barandillas para mejorar la accesibilidad.
• Instalar nuevos suelos o revestimientos.
• Renovar instalaciones eléctricas o de fontanería (siempre que no se modifique la estructura principal).
• Acondicionar patios, pistas deportivas o zonas recreativas.

En estos casos, el Ayuntamiento exigirá una memoria descriptiva de los trabajos, un presupuesto aproximado y, en algunos municipios, planos o croquis orientativos.

¿Qué permisos adicionales pueden requerirse?

Además de la licencia de obra, algunas actuaciones dentro de los colegios pueden requerir autorizaciones complementarias, especialmente cuando se afectan temas de seguridad, accesibilidad o patrimonio.

a) Autorización de la Delegación de Educación

Cuando las obras se realizan en centros públicos o concertados, es necesario informar a la Delegación de Educación o al titular del edificio (Ayuntamiento o Junta de Andalucía) para obtener su aprobación previa.

b) Permiso de accesibilidad universal

Si la mejora tiene como objetivo instalar rampas o ascensores, deberá cumplir con la Ley de Accesibilidad Universal y las normas autonómicas. Es posible que se exija la revisión o el informe de un técnico competente.

c) Autorización de Patrimonio

En el caso de que el colegio esté ubicado en un edificio histórico o protegido, se necesitará el visto bueno de la Delegación de Patrimonio Histórico, ya que cualquier modificación en la fachada o estructura requiere control administrativo especial.

d) Permiso ambiental o acústico

Si la intervención genera ruido, polvo o residuos, puede ser necesario comunicarlo al área de medio ambiente del Ayuntamiento para evitar sanciones.

Además, para asegurar que todos los aspectos técnicos se cumplan, es recomendable contar con una empresa de ingeniería en Sevilla que supervise la ejecución y garantice el cumplimiento de la normativa vigente.

Documentación necesaria para solicitar una licencia

Para obtener la licencia de obra menor o mayor, normalmente se debe presentar ante el Ayuntamiento la siguiente documentación:

1. Instancia de solicitud oficial.
2. Memoria descriptiva con los trabajos a realizar.
3. Presupuesto detallado de la intervención.
4. Croquis o planos (en caso de que se modifique la distribución o estructura).
5. Copia del CIF o NIF del titular del centro educativo.
6. Autorización del propietario del inmueble, si el colegio es alquilado.

Algunos ayuntamientos ofrecen la posibilidad de tramitar el permiso de forma telemática, lo que agiliza el proceso y permite comenzar las obras en pocos días.

Plazos y costes de los permisos

El plazo de concesión de una licencia de obra menor suele oscilar entre 5 y 15 días hábiles, mientras que una licencia de obra mayor puede tardar varias semanas o meses, dependiendo del tipo de reforma.

En cuanto a los costes, el Ayuntamiento aplicará una tasa administrativa (variable según el municipio) y el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), que se calcula como un porcentaje sobre el presupuesto total de la obra (normalmente entre 2% y 4%).

Algunas obras que pueden hacerse sin licencia

Algunas actuaciones muy simples pueden realizarse sin necesidad de solicitar una licencia, aunque sí conviene comunicarlas al Ayuntamiento por seguridad jurídica. Ejemplo de ello son:

• Pintar el interior de aulas o pasillos.
• Reparar pequeños desperfectos (enchufes, interruptores, azulejos, etc.).
• Cambiar mobiliario fijo o elementos decorativos.

Aun así, siempre es recomendable consultar previamente con el Ayuntamiento, ya que cada municipio tiene su propio reglamento y criterios interpretativos.

Consejos prácticos antes de iniciar las mejoras

1. Consulta siempre al área de urbanismo municipal antes de comenzar cualquier trabajo.
2. Pide presupuesto a profesionales acreditados para asegurar el cumplimiento de la normativa.
3. Solicita la licencia con antelación, especialmente si las obras se harán en periodos vacacionales.
4. Guarda toda la documentación, ya que puede ser requerida durante inspecciones.
5. Si el colegio es público o concertado, obtén la autorización de la administración educativa.

Cumplir la normativa evita sanciones y garantiza seguridad

Realizar mejoras en un colegio, por pequeñas que parezcan, requiere seguir un procedimiento legal. Trámites como la licencia de obra menor, la autorización educativa o los informes de accesibilidad garantizan que las actuaciones se ejecuten con seguridad, transparencia y conforme a la ley.

Cumplir con la normativa no solo evita sanciones, sino que protege a los alumnos, al personal docente y al propio centro ante cualquier eventualidad. En definitiva, una mejora bien planificada es también una inversión en tranquilidad y confianza.